门口的生意：关门的与开张的那些事儿

周末回了趟老家，陪着我妈拎着布袋子去赶集。走的那条路，仿佛从我小学的回忆里跳出来了。那时候，街道两旁的商铺就像盛开的小花，各自争奇斗艳：修表的、补鞋的、卖毛线的，裁缝老师傅的手艺简直能把舅舅的新裤子修成唐装。而如今，走在熟悉的街上，我心里却忍不住发酸——光是“旺铺转让”红纸贴得就有七八家，门头空荡荡的，看上去又像是被高烧退烧后的病人。那一位老板半拉着卷帘门，悠闲地蹲在门口剥橘子，甚至懒得抬头。于是，我好奇地问妈：这街道咋变得这么空荡荡？她无奈摆摆手，像是为这景象感到无奈，“去年一年倒了不少，今年春天又倒了一批。”

可就在这条街的拐角处，连锁药店的新灯箱刚挂上，隔了两个铺的地方却是一家新开的牛肉面馆，类似短视频中那些劲爆的美食推荐，再往前几步，两家粉色招牌的皮肤管理店门口小姑娘举着牌子招揽顾客，俨然就是一场时尚秀。你别说，走的走得悄无声息，来的却是热热闹闹，简直是“关门一片，开张万千”的活生生版。

根据中商产业研究院的调查，中小商铺的关停数量仍然在高位徘徊。在一边关门的同时，另一边的热闹其实早已埋藏在人口和政策的变化里。先说说药店吧，谁在小区门口闲逛，不会被老百姓的药房包围？老百姓大药房、一心堂、益丰、大参林、健之佳，简直像超市里的催奶声一样响亮。有的新小区两百米之内能看到好几家，门口还排着量血压的免费体验台，成为了新一代居民的必经之地。 星空体育

说到老龄化，民政部的数据可不是随便说说的——据说到2024年底，六十岁以上的老年人口就要突破三亿，占总人口的22%。而这时候，慢性病药、保健品、血糖试纸和监测仪这样的小玩意儿，简直不花钱的财神爷，日日夜夜像是老百姓手里的倒角，每天的消费清单上都不会缺席。今年1月，新版国家医保药品目录正式上线，让我们在药店消费变得简直如饮水般顺畅。处方一开，社区药店仿佛直接收到了医院发来的速递，让普通老百姓信任。

谈到这里，不得不提一件小事。就我家楼下有位独居的大妈，半夜心慌胸闷，第一反应不是摁下120，而是按响楼下药房的小铃铛。药房的小伙子三步并两步跑上来，帮她一测血压，伙计脸上的表情比看到新游戏还往上抖，确认一百八十多后赶紧叫了救护车，结局还算圆满。总之，网上下单再便宜，半夜的踏实感可不是App能给的。

接下来是餐饮行业，别怪餐饮不行，是美味的路子需要重新寻觅。那些关门的，多数是菜单十年不变，装潢依旧弥漫着陈年油烟的夫妻店。而那些新开的牛肉面馆则会利用中央厨房配送、APP扫码和短视频推销，简直就像拜年时的红包一个接一个。兰州牛肉面、淄博烧烤、天水麻辣烫如雨后春笋般冒出，背后靠的是一整条供应链，面饼怎么做、汤底怎么熬、调料炒焦、冷链怎样运营，每一步都得仔细算计。毕竟，中国人围着桌子吃饭的习惯，根深蒂固，生动得就像拿着筷子的那双手。 星空体育

再说说与“脸”有关的行业吧。皮肤管理、轻医美、美甲美睫、植发诊所，像细胞分裂般在街上遍地开花。过去提到医美，大家的第一反应往往是与明星、网红和阔太太扯上关系，仿佛离自己特别遥远。但如今，这个门槛一降再降，光子嫩肤几百块起步，水光针小一千搞定，普通白领也能够掏出小钱包为自己添砖加瓦。国货品牌更是开始崭露头角，诸如锦波生物的重组人源化胶原蛋白、华熙生物的玻尿酸原料，逐渐在医美市场上抢得一席之地。

当然，这个行业也并非风生水起。今年，国家药监局和市场监管总局联合开展医美器械合规整治，查处若干无证经营的“影子诊所”和黑作坊。表面看街上医美店越来越多，其实藏在居民楼里的灰色机构被一一揪出，取而代之的是手续齐全、医生有资质的正规军。爱美这事，从本质上也反映了老百姓对丰富生活的期许，手里攒点闲钱，更愿意花在提升自己上，谁能拦得住？

最后，令人意外却合情合理的是房产中介，过去两年楼市几度波动，不少人曾以为中介圈该关一大片。可是你看看，链家、贝壳、我爱我家的门面依旧灯火通明，橱窗上满是房源信息。 星空体育

这里面可分两头想：虽然新房成交下滑，但二手房和租赁市场迎来反弹，房子还是要买租，只是心态从追涨到细挑慢选，认真到锱铢必较。对普通老百姓来说，这种细挑慢选，特别需要专业服务帮助。不管是产权核验、贷款面签，还是学区选择、税费测算，光是查政策就得耗上好几个月。尤其是在“租购并举”政策持续推广的背景下，保障性租赁住房、长租公寓、人才公寓的业务线不断延伸，中介已不再仅仅是两头撮合的角色，而是成为提供全链条居住服务的专业小助手。表哥去年从县城到杭州打工，租房、办居住证、迁社保全是中介小伙子帮忙跑腿，互联网能替代的事情可谓不多。

再加上，今年围绕粤港澳大湾区和长三角一体化的跨区域购房咨询也在逐渐增多，一些品牌中介开始逐步开拓面向台湾地区同胞的置业服务，虽然规模尚小，却在不知不觉中扩展着这个行业的边界。

总之，街上的关门关得千疮百孔，而开张却如春风得意，恍若一场不断进化的商业舞会，每一种行业都在试图找到自己的节奏。 星空体育